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徐州文化宫将建地铁上盖综合体?效果图曝光!外观相当高大上…
2019-08-06 20:13    来源: 未知      点击:

  就在28号,徐州市区挂出了8宗地块参与竞拍!除了2宗限价住宅用地备受关注外,还有一块地收到关注。就是2017-27号文化宫站地块!

  (想回顾可点击:《限房价11000,徐州又挂牌两块住宅用地!还有一块地铁站商业用地…》)

  从地块情况及主要规划指标上可以看出,该地块为商务金融用地,位于大马路北,地块面积不大,仅有7506.4㎡,此外,131期白小姐网,该地块内还要建一座消防站!

  不过,地块虽小,从位置上看,却相当优越。因为该地块位于大马路北侧,东接大马路小学、西接东方黎明大厦,南面是窄短的文化宫路,连通淮海路主干道。

  此外,由于地铁的修建以及城市发展的原因,包括文化宫本身以及周边有着多宗地块待整理,而挂出的2017-27地块仅是其中一宗。这可以看作是文化宫周边蜕变的信号,也打响了文化宫站周边建设的第一枪!

  据此前网上流传的地铁三条线沿线综合配套项目方案来看,该地块与其中的文化宫站的沿线地块开发选址及建面类似,若方案属实,该地块内项目或将建成为地上五层的商业项目。

  但这样看来,文化宫周边地块中,文化宫站地块只是其中的一部分,更为惊人规划还在后面!

  据爆料,未来的文化宫将大变样,造型前沿、靓丽,功能上将继续保持文化脉络,与目前市民的需要向吻合,突出“文化”二字!

  从图中可以看出来,文化宫未来的规划还是相当惊人的,但目前还处在筹划阶段,随着2017-27地块的落地和开发,未来文化宫周边将迎来大变样!

  说到文化宫,就不得不说它的历史,毕竟,这个地方,隐藏了多少人的回忆和历史。

  小编小时候对文化宫最深的印象就是,那儿有人民商场,有双拥碑,有徐州市委大院,有5路车。只是很可惜,随着城市的发展,这里的规划已经跟不上需求,注定只能成为一段历史了……

  徐州市工人文化宫成立于1949年2月,至今已经有超过68年的历史。在改革开放初期文化大潮中,文化宫曾经是一位风头浪尖上的“弄潮儿”。

  70年代末至90年代初,文化宫一直扮演着“工人的学校和乐园”两大角色。那时在文化宫,能看电影、跳舞、唱歌,参加运动,从早到晚都是人山人海。像联欢会之类的文体娱乐活动很多,经常是爆满的。

  “在全国各大城市中心,几乎都有这样三个单位——百货大楼、新华书店和文化宫”。可见上述三个单位在我国建国以来城市规划、乃至文化生活版图当中的重要地位。徐州文化宫位于故黄河与淮海路交汇地段,是全市屈指可数的黄金位置。

  近些年,由于时代的发展,人们对于文娱活动观念求的转变和更高的追求,文化宫已不能满足这些需求,逐渐变为各种教育机构教导学生的地方,从一代人文化娱乐的场所,变为了又一代人的文化教育场所。

  而如今,68岁的文化宫,按人类的年龄算,已是个耄耋老者,在文体活动的声势渐弱情况下,必然需要寻求的新突破。2019管家管婆24特马王。在今年的7月份,小编看到文化宫外,已竖起“启迪之星”的牌子。

  不过,都说破而后立,文化宫地块同样如此。7月份小编同样报道过(想回顾点击《又一地标与我们说再见!实探文化宫地铁站,这里深藏着徐州的功与名》),目前地铁1号线文化宫站正紧张有序的施工中。

  因为是地铁上盖或者说是部分建筑要与地铁站相对接,所以该地块拿到后,估计要等文化宫站地铁工程又地上转地下后才可以施工。

  此外,文化宫地块的地理环境、交通配套如何。相信小伙伴们都知道:处在地铁1号线上,西边有市中心商圈、东边有火车站商圈,加之文化宫周边的人流量和商业氛围,各种电子市场、手机卖场,还有老双拥碑作为徐州的一个市区公交转县区公交的枢纽站,人气很是旺盛。

  不光是商业气氛,地块周边的人文气氛也相当浓厚,除了地铁站旁边的大马路小学,西北方向还有三中、树人中学以及民主路小学,还有故黄河景观带在地块东侧,加上文化宫自带的文化属性和历史印记,是一个商业和文化并存的存在。

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